Mercato immobiliare: record di gradimento per la provincia di Savona

Noli torre comunale

E’ dedicata al borgo e alla spiaggia di Noli la grande foto di prima pagina che campeggia oggi su “Il Sole 24 Ore”. Uno spot per uno dei paesaggi più scenografici della Riviera savonese, collegato al risultato di un’elaborazione statistica, che indica come la provincia di Savona è stata nel 2017 la “regina” del mercato immobiliare italiano. I contratti di compravendita sottoscritti sono stati 4.448, ovvero 159 ogni 10 mila abitanti, il numero indice più elevato a livello nazionale. In questa graduatoria, basata su dati dell’Osservatorio sul Mercato Immobiliare italiano, Savona precede Imperia (144 atti ogni 10 mila abitanti), Milano con 143, Aosta 132. La media nazionale è pari a 90 contratti. Un risultato, quello di Savona, Imperia e Aosta, che sicuramente è dovuto alla forte richiesta di seconde case e alla maggiore incidenza dei compratori che non sono residenti nelle province considerate.

Complessivamente nel 2017 i contratti sottoscritti in Italia sono stati 542.480, con una crescita del 4,9% rispetto all’anno precedente, ma ancora largamente inferiore al picco massimo registrato nel 2006 (828 mila compravendite). In Liguria i contratti stipulati sono stati 20.293, di cui 10.238 in provincia di Genova (120 ogni 10 mila abitanti), 3.100 nell’Imperiese (144) e 2.517 nello Spezzino (118), dove c’è stato l’incremento più rilevante (+8,8% sul 2016).

Se le vendite sono in ripresa da oltre 3 anni, i prezzi sono invece ancora deboli. A livello regionale, secondo il sito Immobiliare.it i valori degli immobili in vendita nel primo semestre 2018 sono scesi del 2,7% rispetto al secondo semestre 2017, con picchi negativi a Imperia (-4,1%) e Genova (-3,7%).  In crescita, invece, i prezzi delle case alla Spezia (+1,4%) ed a Savona (+1,1%). Savona è anche la città più cara della Liguria, con un costo medio pari a 2.164 euro al metro quadrato; seguono Imperia (2.060 euro/mq), La Spezia (1.923 euro/mq) e Genova (1.691 euro/mq).

 

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